4600 Wels | Laahener Straße 8 | Top G 00 / T 003
Moderne 2-Zimmer-Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gute Lage in Wels. Mit einer Wohnfläche von 54,38 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
Wohnfläche: 54,38 m²
Ausstattung & Highlights:
• Erdgeschosswohnung
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische Raumaufteilung
• Angenehme Wohnfläche für Singles oder Paare
• Heizung und Warmwasser bereits in der monatlichen Miete enthalten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Welser Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
Mietkonditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 761,86
• Kaution: € 2.285,58
Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.10.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <125m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.275m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <900m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.075m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <300m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <850m
Flughafen <2.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
