Objektbeschreibung

Träumen Sie von lauen Sommerabenden unter blühenden Baumkronen, dem sanften Rauschen der nahegelegenen Auen und einem Rückzugsort, der nostalgischen Charme mit vollkommener Entschleunigung verbindet? Wir freuen uns, Ihnen ein Juwel und eine absolute Rarität in der begehrten Strandbad Siedlung in 3400 Klosterneuburg präsentieren zu dürfen.

Diese Liegenschaft ist ein wahrer Schatz: Mit beeindruckenden rund 900 m² Grundstücksfläche handelt es sich um eines der mit Abstand größten Grundstücke der gesamten Siedlung. Ein privates Naturparadies von überwältigender Weite, geprägt von einem malerischen Bestand an zahlreichens Obstbäumen, die im Frühjahr ihr duftendes Blütenmeer entfalten und im Spätsommer mit saftigen Früchten beschenken.

Herzstück dieser Oase ist das romantische, historische Stelzenhaus mit ca. 35 m² Wohnfläche. Mit seinem rustikalen Bauernstuben-Charakter strahlt es eine herzerwärmende Gemütlichkeit aus. Viel Holz, urige Details und der Geist klassischer Sommerfrische verleihen dem Häuschen seine einzigartige Seele. Es ist als reines Sommerhäuschen konzipiert (nicht winterfest) – der perfekte Ort, um den Kopf freizubekommen und die warmen Monate des Jahres in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage könnte kaum idyllischer sein: Unweit eines verträumten Nebenarms der Donau gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Erholung und der begehrten Nachbarschaft der Strandbad Siedlung.

Ausstattung & Infrastruktur

• Zufahrt & Parken: Eine eigene Zufahrt ist gegeben. Das bequeme Parken von Autos ist direkt auf dem eigenen Grundstück problemlos möglich.


• Ver- und Entsorgung: Ein Senkgrubenanschluss ist am Grundstück vorhanden.


• Gartenparadies: Traumniveau durch die außergewöhnliche Größe von ca. 900 m² und den einmaligen Altbestand an Obstbäumen.


• Bauweise & Stil: Historisches Stelzenhaus im gemütlichen Bauernstuben-Stil (ca. 35 m²), ideal für die Sommermonate.

Die Highlights auf einen Blick

Merkmal	Details
Lage	3400 Klosterneuburg – Strandbad Siedlung (nahe Donau-Nebenarm)
Grundstücksgröße	ca. 900 m² (Top-Größe für diese Lage)
Wohnfläche	ca. 35 m²
Objekttyp	Historisches Stelzenhaus / Sommerhäuschen (nicht winterfest)
Stil	(nahe Donau-Nebenarm) Autres offres correspondantes Biens similaires à Klosterneuburg ENTWICKLUNGSLIEGENSCHAFT IN BESTLAGE KLOSTERNEUBURG | 520 m² GRUND | 90 % BEBAUUNGSDICHTE | ERTRAGSSTEIGERUNG AB 2030 Klosterneuburg NÖ EUR 575'000 Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Maria Gugging Klosterneuburg NÖ EUR 1'990'000 Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg Klosterneuburg NÖ EUR 3'900'000 Voir d’autres biens → Sécurité Protection contre la fraude Vérifiez soigneusement une annonce et signalez directement à UrbanHome tout élément suspect. ID du bien8200122 Référence2286 Comment vous protéger Ne versez jamais d’argent à l’avance. Soyez prudent si l’offre paraît trop avantageuse ou peu plausible. Ne partagez jamais de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d’identité. Ne signez aucun contrat avant d’avoir visité le bien. Cette annonce vous semble suspecte ? Envoyez-nous un signalement avec l’ID du bien et la référence afin que nous puissions la vérifier. Signaler l’annonce EUR 350'000 Contacter l’annonceur Signaler cette annonce Sélectionnez le motif Annonce est périmée Echange d'appartement Annonces par intermédiaire Annonc publicitaire ou de marketing Soupçons de fraude Spam Annonceur ne répond pas Commentaire E-Mail Envoyer Demande de contact Message Bonjour Je suis intéressé par la propriété à Klosterneuburg sur UrbanHome. S'il vous plaît envoyez-moi la documentation. Prénom Nom de famille Rue NPA Lieu Téléphone E-Mail Enregistrer l'abonnement de recherche avec des annonces similaires J'ai besoin d'une entreprise de déménagement Envoyer Cached: 29/10/2026 15:49:38