Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten!

In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. 

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile sowie einen Fahrradraum.

Ausstattung & Highlights

• Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen


• Einbauküche in jeder Einheit enthalten


• Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche


• Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre


• Lift im Haus


• Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden


• Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld


• Gute öffentliche Anbindung


• Nähe zum Wienerberg

Wohnung Stiege 2 Top 40

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den ca. 9,67 m² großen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Wohnküche mit Zugang zum Balkon


• 3 Schlafzimmer


• Abstellraum


• Badezimmer


• Separates WC


• Balkon (ca. 9,67 m²) mit Blick in den Innenhof

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Wichtiger Hinweis:

Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen.

Mietkosten:

monatliche Mietkosten: € 1.544,05 (inkl. BK und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Wien-Favoriten. In unmittelbarer Umgebung finden sich auf der Troststraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der nahegelegene Wienerberg sowie der Fortuna-Park bietet attraktive Grünflächen und lädt zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Durch die ausgezeichnete öffentliche Anbindung gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke der Stadt.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinien: 1, 11, O


• Buslinien: 65A

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