Diese moderne und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss überzeugt 

durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. 



Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne, weiße 

Einbauküche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet optimale Arbeitsflächen für 

Kochliebhaber. Bodentiefe Glas-Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich direkt mit der 

großzügigen, ca. 28,6 m² großen Terrasse sowie der ca. 26 qm großen Dachterrasse und dem 

mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die edlen Dielenböden schaffen im 

gesamten Wohn- und Schlafbereich ein warmes, exklusives Wohnambiente. 

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Kasten-/Schrankbereich mit 

maßgefertigten Einbauschränken, der für viel Ordnung und Stauraum sorgt. Ein stilvoll 

ausgestattetes Tageslichtbad, eine einladende Garderobe sowie ein integrierter Abstellraum 

runden das Platzangebot perfekt ab. 



Ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. 

Flächenaufstellung:

• Wohnfläche: ca. 51,03 m² 
  
  
  
  • Wohnen: ca. 14,01 m² 
  
  
  • Kochen / Essen: ca. 9,14 m² 
  
  
  • Schlafzimmer inkl. Kastenbereich / Schrankraum 
  
  
  • Badezimmer 
  
  
  • Garderobe / Eingangsbereich: ca. 5,51 m² 
  
  
  • Abstellraum (in der Wohnung): ca. 1,94 m² 
  
  
  
  


• Terrasse: ca. 28,63 m² 


• Garten- & Freifläche: ca. 35,85 m² 


• Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz 

Ausstattung:

• Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Markengeräten


• Hochwertige Echtholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen


• Großer, maßgefertigter Kleiderschrank / Schrankbereich 


• Großzügige Schiebetürelemente zur Terrasse 


• Modernes Badezimmer mit Dusche & WC 


• Fußbodenheizung


• Tiefgaragenplatz 


• Haustiere erlaubt

Lage:

Hüttfeldstraße, Kössen

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Kössen. Wanderwege, Loipen und 

Radrouten beginnen praktisch vor der Haustüre. Das Dorfzentrum mit sämtlichen 

Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. 

Ideal für Berufstätige, Pendler nach Bayern oder Ruhesuchende, die die Kombination aus 

modernem Wohnen und Natur schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap