Aktion: Zwei Monate mietfrei

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug.

Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Die Aktion gilt für sofort verfügbare Wohnungen.

Objektbeschreibung

Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.79, 8020 Graz

? Zimmeranzahl: 2
? Nutzfläche: 50,02 Quadratmeter
? Freifläche: Balkon
? Verfügbar: Ab sofort

Allgemeine Informationen

Diese Zweizimmerwohnung am Eggenberger Gürtel in Graz bietet eine Nutzfläche von 50,02 Quadratmetern. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen eigenen Außenbereich.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Gerne können Sie die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen.

Ausstattung

? 2 Zimmer
? Balkon
? Kein Lift laut Vermietungsliste

Kosten

? Nettomiete: 457,73 Euro
? Möbelmiete netto: 22,42 Euro
? Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 136,43 Euro
? Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 616,58 Euro
? Umsatzsteuer: 63,90 Euro
? Bruttogesamtmiete inklusive Möbelmiete: 680,48 Euro monatlich
? Kaution: 2.040,63 Euro

In der Vermietungsliste sind keine Heizkosten in der angegebenen Bruttogesamtmiete ausgewiesen.

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 21,1 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

Kontakt

Sanel Sahinovic

Telefon:Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Sahinovic unter Teloder email gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Heizwärmebedarf HWB = 21.1 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = A
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =