Viel Freiraum fürs Familienleben - Einfamilienhaus auf 1.337 m² Grund in Wildungsmauer

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1337 m² in Wildungsmauer erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, einem nahezu ebenso großen Kellergeschoß und einem weitläufigen Garten mit Baumbestand, Biotop und eigenem Schwimmbereich.

Das 1993/94 errichtete Haus bietet eine optimale Raumaufteilung mit allen wesentlichen Räumen auf einer Ebene. Herzstück ist  der ca. 56 m² große Wohnbereich, der viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen vereint. Ein Fischgrät-Holzboden und ein offener Kamin sorgen hier für eine wohnliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse das Wohnzimmer in den Garten öffnet.

> ca. 140 m² Wohnbereich – Alles auf einer Ebene

Über wenigen Stufen gelangt man vom Eingang in den Wohnbereich. Dieser umfasst:

großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und offenem Kamin ca. 55 m²
3 Zimmer mit 11 bis 18 m²
praktischer begehbarer Schrank
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
zusätzliches separates WC
zentraler Vorraum
Abstellraum und Garderobe
ca. 25 m² große Terrasse

> ca. 130 m² Keller – mehr als nur Stauraum

Das voll unterkellerte Haus bietet außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche. Neben Heiz- und Waschraum stehen mehrere großzügige Kellerräume zur Verfügung, die zum Teil  wohnlich ausgebaut und beheizbar sind.

Ein besonderes Extra ist die Sauna mit Dusche – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. 

Die ursprünglich als Carport errichtete Abstellmöglichkeit wurde später zu einer Garage umgebaut.

> ca. 1100 m² Garten – viel Platz für Aktivitäten

Viel Grün und ausreichend Abstand zu den Nachbarn machen den nahezu uneinsichtigen Garten zu einem der besonderen Vorzüge dieser Liegenschaft. Das vorhandene Biotop mit integriertem Schwimmbereich bildet dabei einen außergewöhnlichen Mittelpunkt des Gartens.