Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik.

 

Highlights:

 

- Große Halle mit mehreren Toren

- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich

- Büroräume vorhanden

- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden

- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz

- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)

- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit

 

Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage entlang der
Bundesstraße in Kemeten, einer etablierten Gewerbe- und
Wirtschaftsregion im Südburgenland. Durch die direkte Anbindung an die
B20 ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr
als auch für den gewerblichen Transport gewährleistet. Die nahegelegene
Südautobahn (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine
schnelle Verbindung in Richtung Wien, Graz sowie in das benachbarte
Ausland.
Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur: In
unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gewerbe- und
Industriebetriebe, wodurch sich attraktive Synergieeffekte für Unternehmen
ergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister
sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine optimale Versorgung
für Mitarbeiter und Kunden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt nur
wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist gegeben: Busverbindungen in die
umliegenden Gemeinden sowie nach Oberwart sorgen für eine gute
Anbindung an den regionalen öffentlichen Verkehr. Die Lage eignet sich
somit ideal für Unternehmen, die auf eine gut erreichbare, logistisch
vorteilhafte Position mit solider Infrastruktur angewiesen sind.