Mit dem Palais Zeppezauer gelangt eine der markantesten historischen Liegenschaften der Wiener Innenstadt zum Verkauf. Angeboten werden rund 70 % der Liegenschaft – eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Europas.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Imperial, der Wiener Staatsoper, dem Belvedere und dem Stadtpark gelegen, vereint dieses repräsentative Palais historische Architektur mit nachhaltigem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die einzigartige Lage an der weltberühmten Wiener Ringstraße, umgeben von renommierten Luxushotels, exklusiven Boutiquen und bedeutenden Kulturinstitutionen, unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.

Historische Bedeutung

Das Palais wurde im Jahr 1863 nach den Plänen des Architekten Wilhelm Westmann für den Industriellen August Zeppezauer, einen der bedeutendsten Seidenfabrikanten der Donaumonarchie, errichtet. Die eindrucksvolle Gründerzeitfassade, die repräsentative Ecklage sowie zahlreiche bis heute erhaltene historische Details verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Identität und machen es zu einem architektonischen Wahrzeichen der Wiener Ringstraße.

Exklusives Development-Potenzial

Im Zuge der geplanten Weiterentwicklung ist die Errichtung hochwertiger Dachgeschoßwohnungen vorgesehen. Die geplanten Einheiten werden spektakuläre Ausblicke über die Wiener Innenstadt bieten und zählen zu den seltenen Möglichkeiten, modernen Wohnluxus in einer der exklusivsten Lagen Wiens zu realisieren.

Das Projekt richtet sich an eine anspruchsvolle nationale wie internationale Käuferschaft, die höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Wohnqualität stellt. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Premiumentwicklung schafft ein außergewöhnliches Angebot im obersten Marktsegment.

Investment Highlights:
- Historisches Palais aus der Gründerzeit
- Erstklassige Ringstraßenlage in 1010 Wien
- Repräsentative Eckliegenschaft mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit
- Rund 70 % der Liegenschaft stehen zum Erwerb
- Attraktives Development-Potenzial im Dachgeschoß
- Nachhaltiges Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial
- Internationale Zielgruppe im Premium- und Luxussegment
- Seltene Investmentchance für institutionelle Investoren, Family Offices und Private-Equity-Investoren