Historisches Chalet anno 1794 auf 1.344 m² Eigengrund mit Naturbach – Hauptwohnsitz möglich – provisionsfrei von privatZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Holzchalet in Rettenegg im steirischen Joglland. Das ursprünglich im Jahr 1794 errichtete Haus wurde 2017 renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Objekt kann sowohl als Ferienimmobilie als auch als dauerhaftes Eigenheim genutzt und als Hauptwohnsitz angemeldet werden.Auf ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Sichtbare Holzbalken, Holzfußböden und das traditionelle Ambiente verleihen dem Chalet seinen besonderen Charakter.Das 1.344 m² große Eigengrundstück bietet viel Ruhe, Natur und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der Naturbach direkt am Grundstück. Terrasse, Garten und Grillbereich laden zum Entspannen ein. Eigene Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Haus.Ausstattung und Highlights:• Baujahr 1794• Renovierung 2017• ca. 120 m² Wohnfläche• 1.344 m² Eigengrund• 4 Zimmer / 2 Schlafzimmer• großzügiger Wohnbereich mit Kamin• voll ausgestattete Küche• historisches Holzambiente• Terrasse, Balkon und Garten• Naturbach direkt am Grundstück• eigene Parkmöglichkeiten• WLAN vorhanden• Werkstätte, Holzlager und Abstellmöglichkeiten• Platz für bis zu 8 PersonenDas Chalet wird derzeit touristisch genutzt und ist als Ferienunterkunft bereits erprobt. Es eignet sich daher sowohl als privater Rückzugsort bzw. Ferienhaus als auch für die Fortführung einer touristischen Nutzung.Im Zubau wurden bereits Leitungen für einen möglichen Sauna- bzw. Whirlpoolbereich vorbereitet.Lage:Das Chalet liegt in Rettenegg in ruhiger und naturnaher Lage im Joglland. Das Skigebiet Stuhleck ist rund 15 km entfernt, St. Jakob im Walde ca. 12–13 km und der Semmering mit Skigebiet und Bikepark rund 25 km. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern, Radfahren, Mountainbiken und Erholen.Kaufpreis: € 240.000,-Privat- bzw. Direktverkauf. Makleranfragen nur ohne Exklusivbindung bzw. Alleinvermittlungsauftrag.Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
