Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im wunderschönen Burgenland, in der idyllischen Gemeinde Pöttsching! 

Dieses Mobilheim bietet auf ca. 30 m² eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität – ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder als kleines Wochenenddomizil.

Das Haus verfügt über zwei helle Zimmer, die mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet sind. 

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum.

Die Verwendung von Holz als Baumaterial verleiht dem Haus einen natürlichen und behaglichen Charme, der perfekt zur Umgebung passt.

Ein absolutes Highlight ist der Seezugang – genießen Sie entspannte Stunden am Wasser, schwimmen Sie im Sommer oder verbringen Sie gemütliche Abende am Ufer. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung durch den Bus macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Lebensqualität.

Ob als Feriendomizil, Hobbyraum oder als Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie – dieses Mobilheim in Pöttsching ist vielseitig nutzbar und wartet auf Sie!

Ihr neues Wohlfühl-Zuhause, welches komplett ausgestattet übergeben wird - Koffer packen und einziehen!



Kosten & Pacht:

• Pachtvertrag auf 10 Jahre


• Pacht/Benutzungsentgelt im 1. Jahr bis 31.03.2027 aliquot ab 01.11.2026 inkl. Bewirtschaftungskosten € 13.256,73


• Pacht/Benutzungsentgelt ab dem 2. Jahr ab 01.04.2027 ca. € 3.154,14 jährlich


• Vertragserrichtung einmalig € 405,71 inkl. 20 % USt.


• Vergebührung einmalig € 432,93


• Kaution 3 laufende einheitliche Benutzungsentgelte, gesamt sohin € 9.462,42 / kann auch jährlich in Raten von € 600,-- / Jahr bezahlt werden


• Betriebskosten einmal jährlich im Juli nach BK-Abrechnung (Kanal, Wasser Müll usw.) - Betrug für das Jahr 2025/2026 ca. € 600,--


• Stromabrechnung jährlich im November nach Verbrauch


• Tourismusabgabe derzeit jährlich € 125,--

Ihr neues Wohlfühl-Zuhause im Burgenland wartet auf Sie!

Kaufpreis: € 27.000 ,–

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag

Dieses Mobilheim liegt idyllisch in 7202 Pöttsching, Burgenland. Die ruhige Lage bietet Erholung und Natur pur. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, ideal für entspannte Ausflüge und den täglichen Bedarf. Ein perfekter Rückzugsort im Grünen!