Ein gemütliches Zuhause mit Sonne, Ruhe und einem kleinen Platz im Freien!

Diese charmante Singlewohnung im 1. Stock einer schönen Wohnanlage überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Zustand.

Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche inklusive sämtlicher Geräte. Die angrenzende Schlafnische ist offen in den Wohnbereich eingebunden und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden – so lässt sich ein eigener, gemütlicher Rückzugsbereich schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der nette, kleine Balkon: ein sonniges Plätzchen für den Morgenkaffee oder eine entspannte Auszeit an der frischen Luft.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, 1 Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot. Schöne Parkettböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmen Komfort bietet. Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Eine rundum gepflegte Wohnung für alle, die ein sonniges, ruhiges Zuhause mit guter Ausstattung suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.825m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <825m
Post <775m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <4.875m
Bahnhof <575m
Straßenbahn <4.475m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Kaufnebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage 

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im umliegenden Viertel sowie rund um die Wiener Straße. Über den Bahnhof Mödling besteht eine gute öffentliche Anbindung nach Wien – ideal auch für Berufspendler.