Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, teilmöblierte Wohnung im 11. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Raumaufteilung:

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  Vorraum

  
  


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  Küche mit Einbauküche und gängigen Elektrogeräten

  
  


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  Großzügiger Wohn-Essbereich

  
  


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  Zwei Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Separates Gäste-WC

  
  


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  Praktischer Abstellraum

  
  

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die vorhandenen Möbel sind bereits in der monatlichen Miete inkludiert, eine zusätzliche Ablöse ist nicht erforderlich.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Fernwärmevertrag ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Die Lage im 11. Obergeschoss sowie die vorhandene Liftanlage sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und eine schöne Aussicht.

Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsbereit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap