Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einer gesamten Nutzfläche von ca. 136 m² und erstreckt sich über das Obergeschoß und Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoß, welches zusätzlich noch um bis zu 20 cm erweitert werden kann und dadurch weiteres Potenzial bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie den Aufgang in das Dachgeschoß. Dort befinden sich ein großzügiger Raum sowie zusätzliche Stau und Vorraumflächen, die vielseitig genutzt werden können.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei zugeordnete PKW Stellplätze im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist der allgemeine Garten mit einer Fläche von ca. 90 m², der zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Henndorf am Wallersee und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Wallersee sowie die gute Anbindung an die Stadt Salzburg machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
