Fritzens – Ein Architektenhaus für Generationen

Architektur. Raum. Beständigkeit.

Am Bichelweg in Fritzens entsteht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das weit über den klassischen Wohnhausbau hinausgeht. 

Geplant von MARKSTUDIOS, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Bauwerk mit dem Anspruch, über Generationen hinweg Bestand zu haben – ein Haus für die Ewigkeit.

Die Architektur orientiert sich an der besonderen Umgebung und verbindet zeitgemäße Gestaltung mit der natürlichen Typologie des Ortes. Das haustechnische Konzept greift dabei die lokalen Gegebenheiten sowie die Charakteristik von Architektur und Landschaft auf.

Die Grundrisse sind individuell gestaltbar und können an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. So entsteht ein Haus, das nicht nur gekauft, sondern nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestaltet wird.

VARIANTE 1 – DAS ARCHITEKTENHAUS

Kaufpreis: € 1.650.000,-

Das Architektenhaus wird als großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Ebenen realisiert und bietet viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Wohnen.

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Hauses

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 31,31 m² verbindet sich harmonisch mit dem Bereich Kochen & Essen mit ca. 28,76 m².

Große, offen gestaltete Räume schaffen viel Platz für das Familienleben und für gemeinsame Stunden.

Eine Terrasse mit ca. 25,79 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen direkten Bezug zur umliegenden Landschaft. Diese Variante sieht kein Untergeschoss vor. Die erforderlichen Technik- und Nebenflächen befinden sich direkt im Anschluss an die Garage.

Erdgeschoss

• Kochen & Essen: ca. 28,76 m²

• Wohnen: ca. 31,31 m²

• Flur: ca. 13,35 m²

• Garderobe: ca. 4,84 m²

• Abstellraum: ca. 5,53 m²

• WC: ca. 3,01 m²

• Loggia: ca. 25,79 m²

Obergeschoss – Private Rückzugsräume

Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich.

Das großzügige Master-Schlafzimmer mit ca. 16,18 m² verfügt über eine eigene Master-Garderobe mit ca. 13,69 m² sowie ein großzügiges Master-Badezimmer mit ca. 13,52 m².

Für die Familie stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Obergeschoss

• Master-Schlafzimmer: ca. 16,18 m²

• Master-Bad: ca. 13,52 m²

• Master-Garderobe: ca. 13,69 m²

• Kinderzimmer 1: ca. 14,15 m²

• Kinderzimmer 2: ca. 14,35 m²

• Büro / Kinderzimmer 3: ca. 11,41 m²

• Bad: ca. 5,12 m²

• Flur: ca. 9,37 m²

VARIANTE 2 – DAS ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Kaufpreis: € 1.950.000,-

Für Käufer, die noch mehr Flexibilität wünschen, besteht die Möglichkeit, das Architektenhaus inklusive einer separaten Einliegerwohnung und eines zusätzlichen Kellerbereichs zu erwerben.

Die Einliegerwohnung bietet eine eigenständig erschlossene zusätzliche Wohneinheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.