Geschäftslokal-Büro-Ordination etc. im Erdgeschoss eines Amstettner Geschäftshauses

zu mieten!

Top - Zentrumslage, in einer belebten und gut frequentierten Gegend!

• Nutzfläche. ca. 50 m²


• 2 Räume


• große Auslagenflächen


• Damen u. Herren WC vorhanden


• Parkplätze können entgeltlich gemietet werden


• Gasheizung


• Kaution: 3 BMM


• wird unmöbliert übergeben


• befristetes Mietverhältnis


• keine Gastro !!!

vorderer Raum ca. 29 m² NFL., hinterer Raum ca. 21 m² NFL.

Nettomiete: € 800,-- plus Betriebskostenakonto € 50,-- und 20% Ust. (€ 170,--) ist € 1.020,--

zzgl. Strom u. Heizkosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

 

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei! 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hinweis auf Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Naheverhältnis gem.   §5 Abs.3  und § 6 Abs. 4 MaklerG.

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Dieses attraktive Geschäftslokal in 3300 Amstetten besticht durch seine zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und einer Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, eignet sich diese Immobilie perfekt für Einzelhändler.