Dieses charmante Landhaus in 2423 Deutsch Jahrndorf verbindet ländliche Ruhe mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 140 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie zusätzliche Flächen im teilweise ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Sommerhäuschen mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, Dusche und WC, das sich ideal als Gästehaus, Rückzugsort, Hobbyraum oder gemütliche „Männerhöhle“ nutzen lässt.
Das Haus wurde liebevoll renoviert und bietet eine angenehme Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einem naturnahen Lebensgefühl.
Highlights der Immobilie
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Insgesamt 5 Zimmer
• Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Zimmern
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 Badezimmer und 2 separate WCs
• Küche inklusive Einrichtung und Elektrogeräten
• Eigenes Sommerhäuschen mit Küche, Dusche und WC
• Garage mit elektrischem Garagentor
• Heizraum und zusätzlicher Abstellraum
• Grundstück von zwei Seiten zugänglich
• Terrasse und Grünblick
• Ruhige Lage im nördlichen Burgenland
• Nähe zu Kittsee, Pama, Ungarn und der Slowakei
Raumaufteilung
Das Landhaus bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Wohnbereich
• Vorraum / Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche inklusive Einrichtung und Elektrogeräten
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• weitere flexibel nutzbare Räume
Das Wohnzimmer wird unmöbliert übergeben, während die vorhandene Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten im Haus verbleibt.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästebereich.
Zusätzliches Sommerhaus
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist das separate Sommerhäuschen auf dem Grundstück.
Dieses verfügt über:
• Anschlüsse für Küchenzeile
• Dusche
• WC
• zusätzlichen Aufenthaltsbereich
Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästehaus, Hobbyraum, Rückzugsbereich oder privater Freizeitraum.
Außenbereich & Nebenflächen
Das Grundstück bietet ausreichend Platz und ist von zwei Seiten zugänglich.
Zusätzlich stehen folgende Flächen zur Verfügung:
• Garage mit elektrischem Garagentor
• Heizraum
• Abstellraum
• Terrasse
• Grünflächen rund um das Haus
• separates Sommerhäuschen
Die vorhandenen Außenflächen bieten ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder für individuelle Gartengestaltung.
Ausstattung & Bauzustand
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• WCs: 2
• Dachgeschoss: teilweise ausgebaut
• Küche: inklusive Einrichtung und Elektrogeräten
• Schlafzimmer: mit begehbarem Kleiderschrank
• Garage: mit elektrischem Garagentor
• Sommerhaus: mit Küchenzeile, Dusche und WC
• Nebenräume: Heizraum und Abstellraum
• Terrasse: vorhanden
• Zustand: renoviert bzw. teilweise renoviert
• Energieausweis: vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in 2423 Deutsch Jahrndorf im Bezirk Neusiedl am See und damit in ruhiger, ländlicher Lage im nördlichen Burgenland.
Direkt im Ort befinden
Dieses charmante Landhaus bei 2423 Deutsch Jahrndorf im Burgenland besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, einen Geldautomaten und eine Bank. Die gute Anbindung an den Bus garantiert eine bequeme Mobilität. Ideal für all jene, die ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
