Sehr schicke und sehr sonnige Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage, Nähe U2 Messe.Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und einer modernen Ausstattung.Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Wohnküche, einem weiteren sehr sonnigen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und bequemer Eingangsbereich/Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse, vom Gang aus zu begehen, mit einem herrlichem Ausblick.Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Messe, Bus, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Prater, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unteroder unter zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 1000 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 100 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1100 | |
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| Heizwärmebedarf: | 97.3 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
