Wohnen mit Freiraum und eigenen Gestaltungsideen - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze
Dieses belagsfertige Eckreihenhaus verbindet großzügige Innenräume mit einem privaten, ca. 140 m² großen Garten und einer rund 17 m² großen Terrasse. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - darunter ein rund 36 m² großer Wohn- und Küchenbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Objektbeschreibung - Haus 334 "Komfort"
Erdgeschoß
Eingangsbereich
Großer Wohn- und Küchenbereich mit 35,90 m²
Terrasse mit ca. 17 m²
Zimmer mit 7,9 m²
Technikraum
WC
Obergeschoß
Gang
3 Zimmer (13,35 m², 13,30 m² und 12,41 m²)
Bad und WC
Garten, ca. 140 m² groß
2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein
Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden.
Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und den eigenen Geschmack abstimmen.
Bauweise und Ausstattung
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard.
Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören:
Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz
Niedrigenergiestandard
3-fach verglaste Fenster
Sicherheitstür
Fußbodenheizung
Estrich in den Räumen
Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert)
Lage & Infrastruktur
Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St. Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St. Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden si
