Im gefragten Grazer Stadtteil Geidorf befindet sich diese rund 70 m² große Wohnung in zentraler Lage. Die südliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne sowie über die Stadt eröffnet und der sich ideal für entspannte Stunden eignet.

Die Immobilie liegt im 7. Obergeschoss und ist dank des vorhandenen Lifts bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• Vorraum


• Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen Balkon


• Voll ausgestattete Küche


• Schlafzimmer


• Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und WC

Das großzügige Wohnzimmer bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Dadurch lässt sich die bestehende Wohnsituation bei Bedarf flexibel an die individuellen Anforderungen anpassen.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 4 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Die bereits vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden, wodurch einem unkomplizierten und schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze, die zur Verfügung stehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter:


Julian Schiaramazza

Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie liegt im gefragten Grazer Bezirk Geidorf und zeichnet sich durch ihre zentrale Position sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Grazer Innenstadt und auch andere Stadtteile lassen sich bequem und in kurzer Zeit erreichen.
Für eine ausgezeichnete Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich direkt in der näheren Umgebung.
Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle und freundliche Wohnräume. Besonders attraktiv ist der Ausblick, der städtische Bereiche mit Grünflächen und einer schönen Sicht auf die umliegende Berglandschaft verbindet. Dadurch entsteht eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.