Kompaktes Geschäftslokal (60 m²) an der Hütteldorfer Straße – Perfekt für Start-ups, Studio & Büro nahe U3 Schweglerstraße | Provisionsfrei!
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Liegenschaft
Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung.
Räumlichkeiten:
Auf insgesamt rd. 60m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten:
1 Verkaufsräum zur Straßenfront hin
1 Verkaufsraum im hinteren Bereich mit zweitem Ausgang ins Stiegenhaus
1 Gang mit anschließendem Waschräum/Toilette
Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen:
Die Eingangsportale werden erneuertDie mechanische Lüftung wird instandgesetzt.Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden.
Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung.
Wichtig zu wissen:
Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.425,83 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser!
Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten.
Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert
Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert
Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten:
