4053 Haid | Lenaustraße 5 | Top G 06 / T 037

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Parkplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,18 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit entsprechendem Platzbedarf.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohnbereich


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer/Büro


• Badezimmer


• WC


• Balkon

Wohnfläche: 93,18 m²

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus


• Balkon für entspannte Stunden im Freien


• Eigener Parkplatz


• Großzügige und helle Wohnräume


• Praktische 3-Zimmer-Aufteilung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Haid in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 849,08


• Parkplatz: € 29,66


• Kaution: € 659,60


• Baukostenzuschuss: € 1.976,62

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.12.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik &