Diese gepflegte Mietwohnung verfügt über ca. 42,65 m² Wohnfläche und bietet eine praktische sowie angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann ab sofort bzw. jederzeit bezogen werden.

Die Wohnung gliedert sich in:
eine großzügige Wohnküche
ein separates Zimmer
ein Badezimmer mit Dusche und WC
einen Vorraum

Die Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Lastenstraße 34, 8020 Graz, in zentraler Lage im Grazer Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Durch die zentrale Lage ist auch die Grazer Innenstadt gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine gute Ausgangslage für den täglichen Weg zur Arbeit, zu Bildungseinrichtungen oder für Freizeitaktivitäten.

Wohnfläche: ca. 42,65 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Wohnküche, separates Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum
Bezug: jederzeit möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	513,64	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	51,36
Gesamtbetrag	€	565

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Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)