Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Bezirk von Wien! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,03 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer der attraktivsten Lagen Wiens.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – sei es als Single, Paar oder kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringen. Auch der Bahnhof ist leicht erreichbar, ebenso wie der Anschluss an die Autobahn, was Ihnen eine optimale Mobilität garantiert.

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Arztpraxen und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die kurze Wege und Sicherheit bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag erheblich.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer perfekten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Wien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie beste Anbindungen an Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn für höchsten Wohnkomfort und Mobilität.