Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu MIETEN, Nähe Botanischer Garten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ohne Lift, befindet sich in attraktiver Lage unweit des Botanischen Gartens. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und überzeugt durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Linz mit guter Anbindung und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen suchen.

Raumaufteilung

Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Toilette - Balkon

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Linzer Zentrum gegenüber dem Bauernbergpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten etc. Die Linzer Innenstadt ist binnen kurzen Minuten zu erreichen. Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich ca. 700 Meter entfernt. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7.

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Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap