Etablierter Gastronomiebetrieb in Toplage von Kaltenbach

Vollständig ausgestattet · 10 Stellplätze · Terrasse · betreiberfrei ab Frühjahr 2027

Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Anleger

In zentraler Toplage von Kaltenbach gelangt ein etablierter und bestens bekannter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Das Lokal erfreut sich einer sehr guten Besucherfrequenz und verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie einen gewachsenen Kundenstock.

Die Beliebtheit des Betriebes spiegelt sich auch in den zahlreichen positiven Gästebewertungen auf Google wider. Mit rund 4,6 von 5 Sternen bei über 650 Bewertungen verfügt der Gastronomiebetrieb über eine hohe Online-Reputation und eine entsprechend starke Bekanntheit bei Gästen.

Der Betrieb überzeugt durch seine attraktive Lage, das moderne Ambiente und eine hochwertige sowie vollständig vorhandene Ausstattung. Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten vorhandenen Inventars, sodass der zukünftige Eigentümer einen komplett eingerichteten und funktionsfähigen Gastronomiebetrieb übernimmt.

Verkauf inklusive komplettem Inventar

Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebotes ist die vollständige Übernahme der bestehenden Ausstattung.

Nahezu alles, was auf den Bildern des Lokals ersichtlich ist, ist Bestandteil des Verkaufs. Dazu zählen unter anderem:

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  vollständig ausgestattete und funktionstüchtige Gastronomieküche

  
  


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  Schankanlage

  
  


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  Tische und Stühle

  
  


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  komplette Möblierung und Einrichtung

  
  


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  Bar- und Gastronomieausstattung

  
  


• 
  

  technische Ausstattung

  
  


• 
  

  Beleuchtung

  
  


• 
  

  vorhandenes Zubehör und Betriebsausstattung

  
  

Die vorhandene Ausstattung ist voll funktionsfähig und kann vom neuen Eigentümer übernommen und weiter genutzt werden.

Dadurch entfällt der oftmals erhebliche Aufwand und finanzielle Einsatz für eine komplette Neueinrichtung. Der Gastronomiebetrieb kann grundsätzlich unmittelbar weitergeführt oder nach den eigenen Vorstellungen angepasst und weiterentwickelt werden.

Hochwertige LED-Leinwände und modernes Ambiente

Ein besonderes gestalterisches Highlight sind die hochwertigen, beleuchteten LED-Leinwände, die sich zweimal im Lokal befinden.

Die Motive können individuell angepasst werden. Die vorhandenen Drucke lassen sich austauschen und durch neue Motive ersetzen, wodurch das Erscheinungsbild flexibel an ein neues Gastronomiekonzept, eine Marke oder saisonale Themen angepasst werden kann.

Auch technisch ist das Lokal modern ausgestattet. Eine Smart-Home-Steuerung ermöglicht die zentrale und komfortable Bedienung verschiedener Funktionen über einen Bildschirm.

Zusätzlich verfügt das Lokal über eine Klimaanlage, die auch während der Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Attraktive Terrasse

Ein weiteres Highlight des Gastronomiebetriebes ist die großzügige Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen.

Der Außenbereich bietet insbesondere in den Sommermonaten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die vorhandene Sitzplatzkapazität. Eine Markise sorgt dabei für zusätzlichen Sonnenschutz und erhöht den Komfort für die Gäste.

10 Stellplätze inklusive

Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem 10 Stellplätze.

Gerade für einen Gastronomiebetrieb in zentraler Lage stellen eigene Parkmöglichkeiten einen erheblichen Mehrwert dar und bieten den Gästen eine komfortable Anreise mit dem Pkw.

 

 

Etablierter Betrieb mit treuer Stammkundschaft

Der Gastronomiebetrieb ist in Kaltenbach bestens etabliert und bekannt und verfügt über eine gewachsene Stammkundschaft.

Die hohe Anzahl

Lage – Im Herzen von Kaltenbach

Die Pizzeria PINK befindet sich in zentraler Toplage am Dorfplatz von Kaltenbach, mitten im Herzen des Zillertals. Der Standort verbindet eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit mit der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum und den zahlreichen touristischen Angeboten der Region.

Kaltenbach zählt zu den bekannten Urlaubsorten im Zillertal und ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktiver Anlaufpunkt für Gäste aus dem In- und Ausland. Insbesondere der Wintersport sorgt für eine hohe touristische Frequenz in der Region. Das nahegelegene Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen zählt zu den bedeutenden Wintersportdestinationen im Zillertal und ist von Kaltenbach aus bequem erreichbar.

Durch die zentrale Lage am Dorfplatz profitiert der Gastronomiebetrieb von einer guten Frequenz und Sichtbarkeit. Die Kombination aus Einheimischen, Stammgästen, Urlaubern und Tagesgästen schafft ein vielseitiges Kundenpotenzial.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Kaltenbach liegt zentral im Zillertal und ist über die Zillertalstraße B169 gut angebunden. Der Bahnhof Kaltenbach-Stumm ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Zillertalbahn. Für Gäste, die mit dem Pkw anreisen, stehen 10 zum Objekt gehörende Stellplätze zur Verfügung – ein besonderer Vorteil für einen Gastronomiebetrieb in zentraler Lage.

Die Lage verbindet damit Ortszentrum, touristische Frequenz, gute Erreichbarkeit und eine etablierte gastronomische Nutzung** und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine zukünftige Neuausrichtung des Betriebes.







Standortvorteile auf einen Blick

- zentrale Lage direkt am Dorfplatz
- etablierter Gastronomiestandort
- hohe Bekanntheit in Kaltenbach
- attraktive Tourismusregion Zillertal
- starke Winter- und Sommersaison
- Nähe zum Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen
- gute Anbindung über die B169
- Bahnhof Kaltenbach-Stumm in der Umgebung
- 10 eigene Stellplätze
- gute Voraussetzungen für Gastronomie und Tourismus