Zur Verpachtung steht ein traditionell gastronomisch genutztes Objekt in zentraler Lage von St. Gertraudi. Die Liegenschaft befindet sich an der örtlichen Hauptverkehrsverbindung und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die attraktive Kombination aus gemütlichen Innenräumen und großzügigem Außenbereich.

Der Innenbereich verfügt über zwei gemütliche Stuben mit insgesamt rund 42 Sitzplätzen. Die Räumlichkeiten bieten einen angenehmen Rahmen für einen klassischen Restaurant- oder Wirtshausbetrieb und lassen gleichzeitig Raum für eine individuelle Neuausrichtung.

In den Sommermonaten erweitert sich das Platzangebot um den großzügigen Gartenbereich mit bis zu ca. 40 weiteren Sitzplätzen. Insgesamt können somit bis zu rund 82 Gäste bewirtet werden.

Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg in den Gastronomiebetrieb. Das vorhandene Mobiliar sowie die Küche und die dazugehörige gastronomische Ausstattung werden mitverpachtet. Ein zukünftiger Betreiber kann somit auf eine bereits vorhandene Infrastruktur zurückgreifen und das gastronomische Konzept nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen stehen im Keller zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Weinkeller, ergänzt durch ein weiteres Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für den laufenden Betrieb bietet.

Der Betrieb war über viele Jahre ein bekannter Treffpunkt für Gäste aus der näheren Umgebung. Die Kombination aus gewachsener Geschichte, zentraler Lage, gemütlichen Stuben und dem großzügigen Gartenbereich bietet eine interessante Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine konzeptionelle Neugestaltung.

Ob klassisches Wirtshaus, Restaurant, Café oder eine moderne gastronomische Ausrichtung – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Gastronomiekonzept.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich in St. Gertraudi, einem Ortsteil der Gemeinde Reith im Alpbachtal, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Durch die Position direkt an der örtlichen Hauptverkehrsverbindung ist eine gute Sichtbarkeit des Betriebes gegeben.

St. Gertraudi liegt im unteren Alpbachtal und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Gemeinden Reith im Alpbachtal, Brixlegg und Rattenberg. Die Region verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgeprägten touristischen Bedeutung und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen und Ausflüglern beliebt.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort aus dem umliegenden Inntal und den benachbarten Gemeinden gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage die Nähe zu den zahlreichen Freizeit-, Natur- und Tourismusangeboten des Alpbachtals.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und dem touristisch geprägten Umfeld schafft attraktive Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung mit regionalem und überregionalem Einzugsgebiet.