Repräsentatives Büro in Top-Lage nahe Karlskirche

 

Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit insgesamt 303 m2 Nutzfläche im 1. Obergeschoss, das allein oder auch durch die mögliche Zusammenlegung einer weiteren, danebenliegenden Einheiten besonders viel Platz und Flexibilität bietet.

Darüberhinaus ist dieses (und auch das andere Büro) mit WC's und einer Küche ausgestattet.

 

Lage:

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Das Refugium liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. 

 

 

Konditionen:

vermietet wird auf 7 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Gesamtmiete (inkl. BK, Lift sowie Steuern): € 9.923,-

Kaution: € 29.800,- // Provision: 3 BMM inkl. USt 

Vergebührung: € 8.335,32 (1% des Gesamtbruttomietentgelts mal Monate der Mietdauer);

 

 

 

Kontakt: 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wichtige Hinweise: 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaft

1040 Wien / Karlskirche / Schwarzenbergplatz