Ankommen, Wohlfühlen und pure Lebensqualität genießen.
Dieses exklusive Ziegelmassivhaus in attraktiver Ruhelage am Waldrand vereint durchdachte Architektur, exzellente Baumeisterqualität und zukunftssichere Energieeffizienz. Schlüsselfertig ausgestattet mit einer maßgefertigten Tischlerküche, einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einem perfekt durchdachten Grundriss bleiben hier keinerlei Wohnträume offen.
Highlights der Immobilie auf einen Blick
Erstbezug & Schlüsselfertig: Koffer packen und direkt einziehen – keine offenen Bauarbeiten!
Eigene Stromerzeugung: 5-kWp-Photovoltaikanlage samt Fußbodenheizung im gesamten Haus für minimale Betriebskosten.
Küche nach Maß: Hochwertige, voll ausgestattete Tischlerküche im offenen Wohnbereich integriert.
Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Angenehme Beschattung und Kühlung mit elektrische Außenjalousien.
Ausblick ins Grüne: Wunderschöner Berg- und Waldblick direkt vom eigenen Grundstück und Balkon.
Offenes Wohngefühl trifft Gemütlichkeit
Gartenparadies & Außenanlagen
Auf dem ca. 645 m² großen Eigengrundstück genießen Sie maximale Privatsphäre: Das Areal ist bereits vollständig umzäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.
Die sonnigen Freiflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und Ihr Fahrzeug parkt geschützt unter dem angrenzenden Carport.
Die wichtigsten Eckdaten
Wohnfläche: ca. 127,36m²
Nutzfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 805 m²
Zimmer: 5 (Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer)
Sanitär: 2 WCs, modernes Bad mit Fenster und Dusche
Freiflächen: Terrasse (ca. 20,6 m²), Balkon (ca. 20,6 m²), Garten
Bauart: Ziegelmassiv mit Stahlbetondecken & Flachdach
Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Marke Daikin
Photovoltaik: 5 kWp mit Mon
