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Vermietet wird eine Lagerfläche im Obergeschoss, welches mit zwei Lastenaufzügen aufgeschlossen ist. Eine Anlieferung mit LKW ist möglich.

• Bodenbelastung 1.000Kg/m²


• 2 Lastenaufzüge mit jeweils 5.000Kg Nutzlast


• Vermietung ausschließlich zu Lagerzwecken


• Gemeinschaftliche Laderampen mit Anlieferungsbereich

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 430,00

Betriebskosten inkl. Lift € 64,60

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 494,60 

Bruttomiete € 593,52 

Stromakonto € 20,00

Wärmeakonto € 29,00

Bruttomiete inkl. Strom und Wärme € 652,32

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. 

Disclaimer

Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap