Dieses Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach ist die ideale Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.630 m², davon ca. 1.000 m² Bauland, bietet sich Ihnen eine seltene Kombination aus bestehender Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus umfasst derzeit rund 80 m² und ist funktional aufgeteilt. Durch das ausbaubare Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nahezu zu verdoppeln und das Haus an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.

Die großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie ein angrenzender Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Nutzraum.

Die absolute Ruhelage in Kombination mit der Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die langfristig denken und ein Projekt mit Zukunft suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Absolute Alleinlage ? maximale Ruhe und Privatsphäre

- Großzügiges Grundstück mit 2.630 m² ? viel Platz zur freien Entfaltung

- Rund 1.000 m² Bauland ? zusätzliche Bebauungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten

- Ausbaubares Dachgeschoss ? Potenzial zur deutlichen Wohnflächenerweiterung

- Eigene Waldfläche ? Natur direkt vor der Haustür

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

absolute Ruhelage mit Südost Ausrichtung, nahe dem Golfclub Gut Kaltenhausen, mit einer Traumhaften Aussicht ins Grüne und die Natur zum greifen nahe