Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 20. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet auf rund 59 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, die zusammen mit der effizienten Fernwärme für wohlige Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt. Edle Parkett- und hochwertige Fliesenböden verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Ostbalkon, auf der Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet somit Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs sind.
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit; Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Studierende. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe und machen Einkäufe unkompliziert.
Die Miete beträgt 1.199,00 € – ein fairer Preis für diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum gelungenen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung in 1200 Wien besticht durch ihre ideale Lage: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten bieten optimale Bildungschancen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für beste Nahversorgung. Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung an die Autobahn garantiert Mobilität.
