Über den Dächern Wiens wohnen, den Blick über die Donau schweifen lassen und jeden Tag ein besonderes Wohngefühl genießen – diese exklusive Wohnung im 27. Stock verbindet moderne Architektur mit außergewöhnlichem Komfort.
ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
- Neubau | Baujahr 2022
- 27. Stock mit beeindruckendem Donaublick
- Ca. 75 m² Wohnnutzfläche
- 3 Zimmer
- Balkon und Loggia
- Nordost- und Südost-Ausrichtung
- Moderne Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Möblierung optional
- Personenlift
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Concierge-Service
- Paketstation
- Kinderspielplatz
- Fitness- und Wellnessbereich mit Pool (teilweise gegen Gebühr)
- Home Cinema
- Gästelounge
- Garagenstellplatz im gegenüberliegenden Gebäude optional anmietbar
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
MODERNER WOHNKOMFORT MIT WEITBLICK. Die Wohnung überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den modernen Charakter. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Dank der Ausrichtung nach Nordosten und Südosten profitieren die Räume von viel natürlichem Tageslicht.
BALKON & LOGGIA – WIEN AUS EINER NEUEN PERSPEKTIVE. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der beeindruckende Ausblick aus dem 27. Stock. Vom privaten Balkon und der Loggia eröffnet sich ein weitläufiges Panorama über die Donau, die Wiener Stadtlandschaft und die umliegenden Grünflächen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Entspannen nach einem langen Tag – hier wird der Blick in die Ferne zum täglichen Begleiter.
EXKLUSIVE EXTRAS FÜR EIN BESONDERES WOHNGEFÜHL. Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, die weit über den klassischen Wohnkomfort hinausgehen. Ein Concierge-Service, eine Paketstation sowie ein Fitness- und Wellnessbereich mit Pool ergänzen das Angebot. Ein Home Cinema und eine Gästelounge schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und gesellige Stunden. Ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein eigenes Kellerabteil runden die Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage ab.
URBANES LEBEN IN DER LEOPOLDSTADT. Die Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Donau und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen bietet einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Eine außergewöhnliche Stadtwohnung für alle, die modernes Wohnen, exklusive Gemeinschaftseinrichtungen und einen unverwechselbaren Ausblick über Wien zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese Wohnung im 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im begehrten Nordosten der Stadt. Nur wenige Schritte zur U2, nahe Donauinsel, Prater, Alte und Neue Donau sowie der WU. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bäckerei, Apotheke und Supermärkte sind bequem erreichbar. Schulen, Universität, Bank, Post und beste Anbindung an Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn garantieren höchsten Komfort und Lebensqualität.
