In sonniger und grüner Lage ca. 3 km von Hartberg entfernt befindet sich dieses kompakte Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit drei Zimmern, eigenem Garten, Terrasse und zwei Freistellplätzen bietet die Immobilie eine gute Kombination aus Wohnen im Grünen und der Nähe zu Hartberg.

Im Erdgeschoß befindet sich der 19,82 m² große Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch den Eingangsbereich, einen Technikraum und ein WC.

Das Obergeschoß verfügt über zwei Zimmer mit 11 m² und 12 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Der rund 55 m² große Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum. Zwei Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Haus. Weiterer Stauraum steht unter dem Dach zur Verfügung.

Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung kann individuell vorgenommen werden – beispielsweise bei Bodenbelägen, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. So haben Sie die Möglichkeit, den Innenbereich entsprechend Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen.

 

Bauweise & Ausstattung

• Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz


• Niedrigenergiestandard


• 3-fach verglaste Fenster


• Sicherheitstür


• Fußbodenheizung


• Estrich


• Vorbereitung für eine Luft-Wärmepumpe


• Luft-Wärmepumpe bei belagsfertiger Ausführung nicht inkludiert

Ihr neues Zuhause in der Nähe Hartberg – privat, modern und naturnah.

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

St. Johann in der Haide verbindet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen nach Hartberg. Der Hatric Einkaufspark Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule befinden sich in St. Johann in der Haide und sind in etwa 4 Autominuten erreichbar. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen finden Sie in Hartberg.

Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Hartberg.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Golf und Tennis. Der Stubenbergsee, der Tierpark Schloss Herberstein und verschiedene Thermen im Thermenland sind ebenfalls gut erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der Bahnhof Hartberg ist ca. 4 Autominuten bzw. ca. 9 Fahrradminuten entfernt. Die A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten.