Diese moderne und durchdachte Doppelhaushälfte bietet das perfekte und leistbare Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf energieeffizientes, zukunftssicheres und komfortables Wohnen legen.
Erdgeschoss – Offenheit & Alltagskomfort
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Plus im Alltag: Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein separates Badezimmer mit Dusche und WC – perfekt für Besuch und als praktisches Zusatzbad im Alltag.
Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort
Im Obergeschoss erwarten Sie drei optimal geschnittene Schlafräume:
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Das Elternschlafzimmer punktet mit einem praktischen, separaten Schrankraum.
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Zwei helle Kinderzimmer bieten reichlich Platz zum Spielen, Lernen oder als Home-Office.
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Das Hauptbadezimmer im OG sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.
Außenbereich – Entspannen & Genießen
Der liebevoll angelegte, kleinere Garten ist ideal für all jene, die ihr Wochenende lieber beim Entspannen als beim stundenlangen Rasenmähen verbringen möchten. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Kinderspielzeug.
Ausstattung & Technik
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Heizung: Moderne Luftwärmepumpe (sehr sparsam und umweltfreundlich)
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Bauweise & Dämmung: Sehr gute thermische Hülle für minimalen Energieverlust
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Betriebskosten: Dauerhaft leistbar & niedrig dank zukunftsfähiger Haustechnik
Kontakt & Besichtigung
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
📞 Ihr Ansprechpartner
Mario Filippi
Staatl. gepr. Immobilienmakler
Tel.:
Mail:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Sierning.
Sierning besticht durch eine hervorragende Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsdienstleister und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Nähe zu Steyr profitieren Sie von optimalen Pendlermöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
