Die zu verkaufende Wohnung betreten Sie durch ein Vorzimmer, von dem aus Sie in die separate Toilette und in das sehr schöne Bad gelangen. Am Ende des Ganges öffnet sich ein herrliches Wohnzimmer mit integrierter Küche. Dieser wunderbare Raum bietet durch seine Größe wunderbar die Gelegenheit, mit Freunden ein gemütliches Essen auszurichten oder einfach nur geruhsame Stunden auf seinem Sofa zu verbringen - beides mit einem wunderbaren Blick über Wien. Der Raum ist durch seine großzügigen Fensterflächen nicht nur sehr hell, sondern hier gehen Außen- und Innenbereich

automatisch ineinander über, was die Großzügigkeit nochmals unterstreicht. 

Die Küche ist modern eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für modernes Kochen brauchen. Durch eine Bar wird der Küchen- vom Wohnbereich abgetrennt.

Hier könnte auch, wie im Plan ersichtlich, ein weiterer Raum gestaltet werden.

Über eine schöne Holztreppe geht es dann in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine Toilette und eine Art Galerie, die mit einer großartigen Fensterfläche den Blick auf den Kahlenberg und auf den Leopoldsberg freigibt. Auch hier kann man unter Umständen ein Schlafzimmer schaffen.

Die zur Wohnung gehörende Terrasse begehen Sie ebenfalls aus diesem Geschoß. Die Terrasse ist besonders für heiße Tage zum Entspannen geeignet und erweitert praktisch ihren Wohnraum um ein außenliegendes Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die zweite Terrasse, die Sie über eine Stiege von der unteren Terrasse aus erreichen. Hier steht dem Rundumblick über Wien nichts mehr im Wege.

Anschauen lohnt sich vereinbaren – vereinbaren Sie einfach einen Termin mit mir!

 

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Die Leopoldstadt ist seit 1850 der 2. Wiener Gemeindebezirk. Benannt ist sie nach Kaiser Leopold I. In der Leopoldstadt befindet sich der Prater mit dem Wiener Riesenrad, das als ein Wahrzeichen der Stadt gilt.Neben der Donau und dem Donaukanal sind die wichtigsten Gewässer in der Leopoldstadt die Donaualtarme Oberes Heustadelwasser, Unteres Heustadelwasser, Rosenwasser, Krebsenwasser, Mauthnerwasser und das Lusthauswasser beim Lusthaus. Eine perfekte Infrastruktur versteht sich bei dieser Lage von selber und auch die öffentliche Anbindung ist perfekt