Einziehen und Wohlfühlen – charmante Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese geschmackvoll sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus (ohne Lift) in der beliebten Harmoniegasse im 9. Bezirk. Auf rund 40 m² bietet sie einen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Vorzimmer.

Bei der hochwertigen Sanierung (auch die Leitungen wurden erneuert) wurde besonderer Wert auf den Erhalt des klassischen Altbaucharakters gelegt. So entstand eine harmonische Verbindung aus stilvollen Altbaudetails und modernem Wohnkomfort. 

Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort verfügbar und bezugsbereit. Die Lage überzeugt durch die fußläufig erreichbare Wiener Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Garagenplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden.

Eine attraktive Gelegenheit, stilvolles Altbauflair und urbanes Wohnen in zentraler Lage miteinander zu verbinden.

Historischer Wiener Altbau mit besonderem Charme und Geschichte

Dieses Haus in der Harmoniegasse im 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund) ist architektonisch besonders interessant: Das Zinshaus gehört zu einem historischen Gebäudeensemble, das dem Frühwerk des berühmten Wiener Architekten Otto Wagner zugerechnet wird. Die Häuser Harmoniegasse 1, 3, 4, 6, 8 und 9 wurden laut historischen Angaben im Jahr 1864 für Leopold Blühdorn errichtet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?

Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an.

Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung.

Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen!

Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen und Unterlagen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie auch unser weiteren Immobilienangebote

***WICHTIG*** Manches Mal verirrt sich unsere Antwortmail im Spam- oder Werbungsordn