Sensationell einmalige Gelegenheit die es so kein zweites mal gibt - Schneebergblick inklusive.
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von
ca. 3750 m², wovon ca. 1415 m² Bauland sind.
Widmung BW
Bauklasse I/ II offene Bauweise
Ca. 30% Verbaubar
Es können 4 Wohneinheiten plus Nebengebäude errichtet werden.
Die Grundstücke sind aufgeschlossen.
Bei Neubebauung wird eine Ergänzungsabgabe entsprechend der Bebauung fällig werden.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Ferienhäuser ca. BJ 1955, eines davon mit 3 Zimmer ist sofort bewohnbar, das weitere mit 2 Zimmer ist entkernt zum Wiederausbau.
Ebenso befindet sich ein teilrenoviertes Einfamilienhaus BJ 1990 mit ca. 250 m² Nutzfläche am Grundstück.
Aufgrund der hochwertigen Aussichtslage eignet sich das Grundstück bestens für die Errichtung einer der Lage würdigen Villa.
Staufrei in gut 5 Minuten zur Autobahn Auffahrt A 21 Hinterbrühl sowie in ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt können sie hier ihren exklusiven Wohntraum realisieren und entspannt zur Ruhe kommen.
Bitte um Verständnis; Anfragen können nur nach Bekanntgabe mit vollständigem Namen, Adresse sowie Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
