Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage, Nähe Spittelberg.

Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1,5 Obergeschoss in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus vier sehr großen und sonnigen Zimmer, verbunden mit Altbau-Flügeltüren, einem weiteren, ebenfalls sehr schicken, kleineren Zimmer, einer möblierten Küche mit Gasherd, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, ein WC, einem Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt voneinander begehbar. Zu erwähnen ist ein kleiner Balkon, von der Küche aus begehbar.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe''s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für eine WG!

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unteroder unter zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Ich darf Sie höflich ersuchen, Ihre Anfrage bitte per E-Mail von einer der Plattformen zu schicken und auf das Telefon zu verzichten. Es werden alle Anfragen bearbeitet, keine Sorge.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1745,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	174,55
Gesamtbetrag	€	1920

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Heizwärmebedarf:	178.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D