Erstbezug mit Top-Ausstattung: Stilvolle Mietwohnung mit Ost-Loggia & Klima in Wiener Neustadt!

Highlights auf einen Blick:

• 
  

  Traumhafter Erstbezug: Moderner Grundriss, hochwertige Materialien und sofort bezugsfertig.

  
  


• 
  

  Großzügige Loggia (ca. 12 m²): Ost-Ausrichtung für herrliche Sonne am Morgen und angenehmen Schatten am Nachmittag.

  
  


• 
  

  Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert.

  
  


• 
  

  Klimaanlage: Angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen.

  
  


• 
  

  Komfortabler Tiefgaragenstellplatz: Bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

  
  

Sichern Sie sich diesen Erstbezug im Herzen von Wiener Neustadt! Diese durchdachte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zur ca. 12 m² großen, ostwärts ausgerichteten Loggia – der ideale Ort für Ihren Morgenkaffee mit Sonnenaufgang. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage stets für optimale Temperaturen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses rundum sorglose Mietangebot perfekt ab.

Hard Facts:

• 
  

  Wohnfläche: ca. 49,28 m² + 12 m² Loggia

  
  


• 
  

  Zustand: Erstbezug / Neubau

  
  


• 
  

  Ausstattung: Einbauküche, Klimaanlage, Parkettböden, Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Parken: Inklusive Garagenstellplatz

  
  


• 
  

  Verfügbarkeit: Ab sofort

  
  

Machen Sie sich ein Bild von dieser hochwertigen Mietwohnung die Sie so in Wiener Neustadt nicht noch einmal finden werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich schon darauf Sie kennenzulernen. 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!  

3BMM Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Wiener Neustadt. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur:
Beste Nahversorgung & Bildung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Bildungseinrichtungen sind bequem und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Erholung im Grünen: Der benachbarte Stadtpark sowie nahegelegene Freizeit- und Grünflächen bieten perfekte Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Hervorragende Anbindung: Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind schnell erreicht. Für Autofahrer bietet die Lage zudem eine zügige Anbindung an die A2 (Südautobahn) – ideal für Pendler nach Wien oder Graz.