Suchen Sie eine gut aufgeteilte FAMILIENFREUNDLICHE Eigentumswohnung in toller LAGE? Dann haben wir genau das RICHTIGE für Sie!

Das sehr gepflegte und schöne Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Vogelweide. Die freundliche und sympathische 3 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss verfügt über  74 m2 Größe und einer wunderbaren und praktischen Raumaufteilung. Die sonnigen und ruhigen LOGGIAS  laden zum Entspannen und Verweilen ein und Sie genießen einen wunderbaren Fernblick.

Die 74 m2 große Wohnung unterteilt sich in:

• einen geräumigen, modern möblierten VORRAUM 


• einen hellen KÜCHEN- und ESSBEREICH mit  LOGGIA  


• eine  moderne EINBAUKÜCHE (im Preis inbegriffen))und sympathische ECKBANK


• ein modernes, gepflegtes vollbefliestes BADEZIMMER mit Badewanne 


• das moderne Badezimmermobiliar kann mitübernommen werden und ist im Preis inbegriffen


• eine moderne beflieste TOILETTE


• ein helles, geräumiges SCHLAFZIMMER  mit großem Schrank und Bett


• ein weiteres geräumiges SCHLAFZIMMER  - vielseitig verwendbar bspw.: Kinder- oder Arbeitszimmer


• A1 und LIWEST Anschluss


• ein  KELLERABTEIL


• ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus


• einen  Fahrradraum


• 2 LIFTE mit geräumigem Stiegenhaus


• Rolläden bei allen Fenstern


• 3-fache Isolierverglasung bei den Fenstern


• sehr schöne helle Innentüren

Diese schöne,geräumige Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Die moderne, vollausgestattete und maßgeschneiderte Einbauküche, das Badezimmermobiliar, der große Schlafzimmerschrank und das Doppelbett, die große Coach, das gesamte Badezimmermobiliar sowie die modernen Vorraumkästen sind im Preis inbegriffen und können mitübernommen werden!!!

Sanierungsarbeiten für Dach, Sanitärinstallation und Verrohrung, Elektroverkabelung und Schalter, Fenster und Balkontüren und Vollwärmeschutz wurden bereits durchgeführt.

Monatliche BETRIEBSKOSTEN betragen ca. 319 € 

Kaufpreis: 195 000€

Wels/Vogelweide bietet Ihnen eine hervorragende INFRASTRUKTUR:

Neben der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sind  auch Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte und eine Apotheke rasch erreichbar. Spiel- und Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung - Freizeitanlage Wimpassing.  

Suchen Sie einen besonderen WOHNKOMFORT mit maximalem ERHOLUNGSWERT in ruhiger Lage, mit guter öffentlichen Anbindung? Dann ist diese sympathische und familienfreundliche  Immobilie genau das Richtige für Sie!!!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!                     Tel.:

 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat &l