En un coup d’œil

Données clés

Bien Pièces: 2 Surface: 53 m² Étage: 1

Bâtiment Disponible: 01/01/2027 Année de construction: 2021

Description de l’annonceur

Schöne Neubauwohnung (Top 6-13) mit Loggia in der Koloniestraße beim FAC-Platz

Koloniestraße beim FAC-Platz
2-Zimmer Neubauwohnung mit 53,24m² Nutzfläche, davon 3,83m² Loggia
Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fußbodenheizung (Gaszentralheizung, keine Therme!)
• jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat
• außenliegende Beschattung
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• EWE-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle)
• hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC (Laufen, Grohe), Badwannen mit Glasduschwänden
• sehr gute Raumaufteilung
• effiziente Grundrisse
• frostsicherer Wasseranschluss auf jeder Außenfläche
• Paketboxen im Eingangsbereich
• zentrale Schließanlage
• mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküche mit 2 hochwertigen Waschmaschinen und Trocknern mit NFC-Bezahlsystem
• Pucksystem (digitales Schwarzes Brett) inkl. Hausverwaltungs-App
• großzügige Aufzüge
• Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit
• Gemeinschafts-/Jugendspielraum (Stiege 4) mit eigener Terrasse
• sehr gute Energiekennzahlen
• optimale Infrastruktur

GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS nach Verfügbarkeit
• € 102,00 brutto pro Monat:
• Kaution € 310,00
• Mindestlaufzeit 6 Monate, danach beidseitig monatlich kündbar

UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR
• diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa, Interspar etc.)
• Trillerpark & Shopping Center Nord mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
• Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.
• Naherholungsgebiet Donauinsel
• gute Erreichbarkeit in die Innenstadt

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• S-Bahn: Jedlersdorf (Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €769,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €969------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf:

31.41 kWh/(m²

Autres offres correspondantes

Biens similaires à Wien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & perfekter Infrastruktur – ab 01.02.2027 verfügbar!

Wien W

EUR 969

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien - ab 01.02.2027 verfügbar!

Wien W

EUR 969

Helle 2-Zimmer Wohnung in 1200 Wien mit Fußbodenheizung, Einbauküche und Aufzug!

Wien W

EUR 969

Voir d’autres biens →

Sécurité

Protection contre la fraude

Vérifiez soigneusement une annonce et signalez directement à UrbanHome tout élément suspect.

ID du bien8374701

Référence4973

Comment vous protéger

Ne versez jamais d’argent à l’avance.
Soyez prudent si l’offre paraît trop avantageuse ou peu plausible.
Ne partagez jamais de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d’identité.
Ne signez aucun contrat avant d’avoir visité le bien.

Cette annonce vous semble suspecte ? Envoyez-nous un signalement avec l’ID du bien et la référence afin que nous puissions la vérifier.

EUR 969