4 Wohneinheiten – Photovoltaik – moderne Heiztechnik – attraktive Vermietungsperspektive
Immobilien als langfristige Kapitalanlage – investieren Sie in Wohnraum mit Perspektive!
Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Veränderungen und steigender Immobilienpreise gewinnt gut vermietbarer Wohnraum zunehmend an Bedeutung.
Hohe Kauf- und Baukosten erschweren vielen Menschen den Erwerb von Wohneigentum und machen Mietwohnungen zu einer gefragten Wohnform.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie eine interessante Anlageimmobilie in Mattighofen!
Mattighofen – ein Standort mit Potenzial
Mattighofen zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Bezirk Braunau am Inn.
Die Stadt mit mehr als 7.600 Einwohnern bietet ein Umfeld, in dem unterschiedliche Wohnbedürfnisse aufeinandertreffen.
Ob kompakte Wohnung für Berufspendler oder großzügiger Wohnraum mit Balkon, Terrasse oder Garten – unterschiedliche Wohnungsgrößen ermöglichen eine breite Ansprache potenzieller Mietinteressenten.
Die Kombination macht den Unterschied: Diese Liegenschaft vereint vier eigenständige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und attraktiven Freiflächen.
Die Immobilie im Überblick
Grundstücksfläche: ca. 801 m²
Wohneinheiten: 4 Wohnungen
Wohnflächen: jeweils ca. 72 bis 89 m²
Baujahr: 2012
Fertigstellung: Ende 2014
Wohnungsausstattung: Küchen in allen vier Einheiten
Freiflächen: großzügige Balkone bzw. Terrassen oder Gartenbereiche
Bauweise: barrierefrei und in zeitgemäßer Architektur
Parkmöglichkeiten: Carports und zusätzliche Stellplätze
Stauraum: Abstellräume für jede Wohneinheit
Moderne Haustechnik und zusätzliche Investitionen
Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen:
Luftwärmepumpe: 2025 erneuert
Fußbodenheizung: für eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnungen
Photovoltaikanlage: 2025 installiert, mit einer Leistung von ca. 25 kWp
Diese technischen Einrichtungen bieten eine zeitgemäße Grundlage für den laufenden Gebäudebetrieb und können dazu beitragen, die Energieversorgung effizienter zu gestalten.
Eine interessante Perspektive
Unweit vom Stadtplatz Mattighofen entfernt.
Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversoger und alles was sonst noch gewünscht wird,
finden Sie in unmittelbarer Nähe, bzw. können Sie alles zu Fuß erreichen!
