Attraktive Gewerbefläche in sehr gutem Zustand!

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 45 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsbetrieb – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort.

Ausstattung und Highlights:

• Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit


• Moderne Lichtanlage


• Glasfaseranschluss im Haus


• Elektrik erneuert


• Installationen erneuert


• Fernwärme


• Neues, repräsentatives Eingangsportal


• Sehr guter, gepflegter Zustand

Zusätzlicher Vorteil: Das vorhandene Inventar kann – ausgenommen die Liege – bei Bedarf und nach Vereinbarung übernommen werden.

Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Dienstleister, die eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage suchen.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie!

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

DI Heinz Edlinger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Büro- oder Praxisfläche liegt in Villach und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für kurze Wege im Alltag. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar.