Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Sonnleithnergasse im 10. Bezirk. Über den Vorraum gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, das separate Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort oder ein ruhiges Homeoffice. Badezimmer und WC sind getrennt, das ist im Alltag besonders praktisch. Dazu kommt ein Abstellraum, in dem Staubsauger, Getränkekisten und Co. ihren Platz finden. Ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die zentral und trotzdem im Grünen wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Hinweis: Grundriss und Skizze dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Die darin enthaltenen Flächenangaben können abweichen. Maßgeblich sind die Angaben in diesem Exposé.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung liegt in sehr guter Lage in Favoriten, direkt beim Waldmüllerpark mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen zum Entspannen. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz mit mehreren Straßenbahnlinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit U1, Fernverkehr und den Einkaufsmöglichkeiten der BahnhofCity liegt ebenfalls in der Nähe.
