Jetzt wird's gemütlich!

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses am begehrten Sonnenhang über Bischofshofen. Mit ihrem gemütlichen Wohnambiente sowie einem überdachten Balkon und einer angrenzenden Loggia bietet die Wohnung ein ideales 

Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vom Ess-Wohnbereich getrennt und ist inklusive aller Einbaugeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein separater Abstellraum und ausreichend Abstellflächen im Eingangs- und Dielenbereich sorgen für ein bequemes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Loggia, mit Blick auf den liebevoll angelegten, verkehrsfreien Innenhof der Wohnanlage und der umliegende Berglandschaft, wie Tennengebirge und das Hochgründeck. Die gepflegten Grünflächen und die ruhige Umgebung schaffen einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Immobilie überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer zentralen Ruhelage im Herzen des Salzburger Pongaus.

Highlights:

• ruhige, gepflegte, sonnige Wohnanlage


• gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer


• voll ausgestattete Küche


• überdachter Ost-Balkon mit Loggia 


• eigener Tiefgaragen-Stellplatz


• großes Kellerabteil


• perfekte Lage für alle sportlichen Freizeitaktivitäten

Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage

Diese schöne Balkonwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den perfekten Grundriss und die ideale Lage inmitten in der Skiregion "Ski amadé".

Eigennutzer profitieren von der hohen Wohnqualität, der praktischen Lage und der sofortigen Bezugsmöglichkeit. Sichern Sie sich ein Stück werthaltiges Eigentum mitten in der Pongauer Bergwelt.

Für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen. Die gefragte Wohnungsgröße, die vorhandene Einbauküche und der eigene Tiefgaragenstellplatz schaffen eine gute Basis für eine Vermietung.

Überzeugen Sie sich selbst von der begehrten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin am Samstag 31.10.2026 online unter dem Punkt "Besichtigung anfragen" oder gerne auch telefonisch bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team Schnitzhofer 

Rechtlicher Hinweis 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.  Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

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Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. 

Mit

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mitterberghütten-Zimmerbergsiedlung am südlichen Rand von Bischofshofen. Die sonnige und ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Infrastruktur der Stadt Bischofshofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine umfassende medizinische Versorgung stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen ergänzen das vielseitige Infrastrukturangebot. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, die nahegelegene Bushaltestelle „Mitterberghütten Götschenweg“ wird von der Citybus-Linie 55 bedient und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Bischofshofen, einem wichtigen regionalen Bahnknotenpunkt des Pongaus. Über die nahegelegene Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg und die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Die Lage inmitten der Salzburger Bergwelt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Skigebiete der Region Ski amadé sowie abwechslungsreiche Wander- und Radwege eröffnen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur – zu jeder Jahreszeit.