Es handelt sich um EIGENTUM-KEIN BAURECHT!

Ideal als Geldanlage da frei vermietbar!

• TOP 15: Zum Verkauf gelangt diese ca. 68m² große 3-Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.

Raumaufteilung: TOP 15, 1. Dachgeschoss hofseitig

• Vorraum


• Ankleide


• getrenntes WC


• Badezimmer mit Wanne


• Wohnküche


• Terrasse


• Schlafzimmer


• Kabinett

(siehe Plan u Fotodoku)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurden gut ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Gas zentral) beheizt. 

Zustand:

Die Wohnungen wird verkauft wie sie liegt und steht.

Anleger:

Die Objekte eignen sich ideal zur Vermietung und können auch mit Umsatzsteuer erworben werden. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich und übernehmen für Sie die Vermietung!

Lage/Infrastruktur: 

Die Breitenleerstraße befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, welcher heute zu den schnellst wachsenden und beliebtesten, aber noch gut leistbaren, Wiener Wohnbezirken zählt.Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort: 

Die nur zwei bzw. drei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Alte Donau als auch Donauinsel sind ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Breitenleerstraße 9 auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung genießen kann.

Highlights in der unmittelbaren Umgebung: 

• Alte Donau 


• Donauzentrum Wien 


• Nahversorger vor der Haustüre


• Gewerbepark Stadlau