En un coup d’œil
Données clés
Bien
Pièces: 2 Surface: 68 m² Étage: 5
Description de l’annonceur
++NEU++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 26 m² Westterrasse, Klimaanlage und Lift nahe Augarten
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Weitblick – Nähe Augarten
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer großzügigen, westseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 26 m².
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der ca. 2019 errichtete Dachgeschossausbau überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, große Glasflächen und die gelungene Ost-West-Ausrichtung.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse zum Innenhof: Hier genießen Sie angenehme Nachmittags- und Abendsonne sowie einen beeindruckenden Weitblick bis zum Kahlenberg.
Die Kombination aus urbaner Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Freiraum macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Zur raschen Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zukommen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
RaumaufteilungDie gesamte Wohnung befindet sich komfortabel auf einer Ebene:
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einladender Vorraum
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche
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ca. 26 m² große, westseitige Terrasse zum Innenhof
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ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung
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Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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separates WC
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
AusstattungDie Wohnung verfügt über eine umfangreiche und komfortable Ausstattung:
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Parkettböden in den Wohnräumen
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Fußbodenheizung
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Klimaanlage
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Gasetagenheizung
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voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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bodentiefe Fensterflächen
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teilweise elektrische Außenjalousien
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zusätzlicher innenliegender Sonnenschutz
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Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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Waschmaschinenanschluss
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Handtuchheizkörper
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hochwertig verflieste Nassräume
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thermisch isolierte Fenster
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Vollholz-Sicherheitstür
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Gegensprechanlage
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Anschlüsse für Internet, TV und Telefon
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Personenaufzug
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Kellerabteil mit ca. 2 m²
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ca. 68 m² Wohnfläche
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ca. 26 m² große Terrasse
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beeindruckender Weitblick bis zum Kahlenberg
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sonnige Ost-West-Ausrichtung
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großzügige, bodentiefe Glasflächen
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lichtdurchflutete Räume
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durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene
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Dachgeschossausbau aus ca. 2019
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Klimaanlage und Fußbodenheizung
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Personenaufzug
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Nähe zum Augarten und Donaukanal
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hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
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sofort verfügbar
Der Dachgeschossausbau und die Modernisierung erfolgten ca. 2019. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und ist sofort verfügbar.
Sie wird verkauft, wie sie liegt und steht.
Das HausDie Wohnung befindet sich im 5. Stock bzw. Dachgeschoss eines gepflegten
Rembrandtstraße
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ID du bien8378861
Référence66198
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