Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 54m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit südseitiger Loggia in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss!

• Vorraum


• getrenntes WC 


• Badezimmer mit Badewanne


• Schlafzimmer 


• Wohnküche


• Loggia

 (siehe Plan und Beispielfotos einer anderen, sehr ähnlichen Wohnung im selben Haus)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fernwärme (keine Therme) beheizt. 

Die Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert.  

Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen manuelle Außenrollos auf beinahe allen Fenstern.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude ist gut erhalten; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. 

Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude.

Lage: 

Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend nahe dem Meidlinger Bahnhof. Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Arcade Meidling sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr nur 5 Gehminuten entfernt! Aber auch die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite! Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung befindet sich 300 Meter (4 Minuten Fußweg) vom Meidlinger Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens:

• U6 Station


• Straßenbahn 62


• Busse 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A, 9A


• Badner Bahn


• Busse zum Flughafen Wien-Schwechat

Preis: 

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Ust u. Betriebskosten beträgt für diese Mietwohnung € 1.260,00