Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Paare, die urbanes Leben, Ruhe und Stil perfekt kombinieren möchten.

Nur wenige Minuten von Prater, Donau und Innenstadt entfernt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Rückzugsort und Lifestyle zugleich ist.

Highlights auf einen Blick

• Dachgeschoss-Maisonette (Ausbau 2022)


• ca. 137 m² großzügige Wohnfläche auf 2 Ebenen


• 2 Terrassen (ca. 34 m² gesamt) + Balkon


• 3 Zimmer flexibel nutzbar (Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer)


• 2 stilvolle Badezimmer


• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe – VIESMANN)


• Klimaanlage in allen Wohnräumen (DAIKIN)


• sehr niedrige Energiekosten 


• hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte 


• absolute Ruhelage bei perfekter Infrastruktur

 

Das Besondere

Großzügiger Wohnbereich, viel Licht und mehrere Außenflächen mit beeindruckendem Weitblick über Wien - von der Skyline, über den Kahlenberg bis hin zum Prater.

Ein durchdachter Lebensraum für zwei, der Großzügigkeit, Rückzug und urbanen Lifestyle vereint - perfekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Design und Lage.

 

Lage & Infrastruktur

• U1 Vorgartenstraße & U2 Messe/Prater in Gehweite


• schnelle Anbindung in die Innenstadt


• fußläufig zum Prater und der Donauinsel, perfekt für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Aktivitäten


• Top-Gastronomie & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

 

Gesamtmiete:

Vorgartenstraße, Prater, Messe, WU, Uno-City, Donau, Nähe U1 & U2