Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 30 m² große 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne, helle ca. 30 m² große, 2020 kernsanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.

Zustand:

Nachdem die Wohnung 2020 umfangreich generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Zweitbezug handelt, ist alles in bestem Zustand.

(siehe aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Die Wohnung wird sehr gut ausgestattet:

• Parkett 


• Steinzeug


• Markenamaturen (Laufe, Duravit)


• Junkers Gaskombitherme


• Vollholztüren


• etc

Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar!

Räumlichkeiten:

• Vorraum


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Wohn-Essbereich mit Küche

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. Das Dachgeschoss des Hauses wurde vor kurzer Zeit ausgebaut und im Zuge dessen einen Lift eingebaut!

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße, 1160 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan!

Verkehrsanbindung:

Durch die Buslinien (48A, N46), sowie die Straßenbahnen (9, 44, 46) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal gut angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung inkl. Einbauküche beträgt EURO 149.000.-

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können übernommen werden.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!